Почему лучше заказать букет в компании «Букет Юг»?

Как известно, на свадьбе все взгляды прикованы к одному из виновников торжества — невесте. Чтобы вызывать удивление и восхищение приглашенных, необходимо позаботиться о каждой детали. При этом нужно выбрать не только привлекательное платье, туфли и аксессуары, но также подобрать эстетичный букет невесты.

Куда обратиться?

Данная компания занимается продажей цветов в Самаре уже на протяжении 15 лет. За время своей деятельности «Букет Юг» успел заслужить доверие клиентов. Многие из них положительно отзываются о деятельности фирмы, отмечая достоинства:

  • осуществление доставки по городу, а также в Самарскую область;
  • использование в своих работах исключительно свежих растений;
  • гарантии качества;
  • возможность связаться с менеджерами компании для консультации или оформления заявки одним из следующих способов: через Telegram, Viber, Vkontakte, Facebook или официальный сайт;
  • широкий выбор способов оплаты: наличными при получении, банковской картой или переводом на лицевой счет;
  • удобный и информативный сайт, содержащий подробное описание деятельности фирмы и информацию о растениях;
  • широкий выбор цветов, состоящий из альстромерий, гвоздик, гербер, лилий, орхидей, роз, тюльпанов, фрезий, хризантем, цимбидиумов, а также эустом.

Стоит отметить, что в компании «Букет Юг» можно заказать и прочие услуги, которые могут потребоваться при подготовке к свадьбе. В это число входит оформление цветами зала, автомобиля, создание букетонов. Кроме того, в компании «Букет Юг» клиент может приобрести гелиевые шары, мягкие игрушки и открытки.

buket-ug.ru

Аренда жилья с правом последующего выкупа

Очень редкий для нашей страны способ приобретения жилья – это аренда квартиры с последующим выкупом. Такая форма получения собственности не противоречит действующему законодательству и может быть проведена несколькими способами.

Зачем покупать квартиру этим способом?

Такой нестандартный подход к приобретению жилплощади, как аренда жилья с последующим выкупом, достаточно редкое явление. Люди либо просто не знают о нем, либо не видят смысла в подобной сделке. Выгода для владельцев квартиры, в принципе, очевидна. Выставив жилье на продажу, можно получать доход, даже если арендаторы не являются потенциальными покупателями.

Плюсом для арендаторов можно считать проживание в квартире еще до момента ее покупки. К тому можно быть практически на сто процентов уверенным, что понравившийся вариант не будет куплен раньше кем-то другим.

Можно возразить, что с таким же успехом жилье есть возможность взять и в ипотеку. Ведь до окончания выкупной стоимости квартира будет находиться в залоге. Но в последнем случае, в ежемесячный платеж будут включены еще и проценты банку. К тому же одобряют кредит на жилье далеко не всем. Рассчитывать на снижение стоимости жилья при выкупе после найма, по сравнению с рыночной, вряд ли придется. Мало кто из продавцов пойдет на это.

Возможные риски

Для арендаторов квартиры долгосрочная аренда с правом выкупа все-таки имеет ряд подводных камней.

Во-первых, в случае смерти арендодателя прямые наследники могут не согласиться на продажу жилья. Поэтому они могут попытаться любым способом аннулировать договор. В большинстве случаев, если договор аренды для последующей продажи был составлен правильно, суд становится на сторону арендатора.

Вторая опасность более существенная. До момента перехода права собственности к арендатору, квартира может быть использована в качестве залога арендодателем. Если он не выполнит обязательства перед финансовой организацией, то жилье перейдет в собственность к последней. Даже, при условии, что арендаторы полностью выплатили стоимость квартиры. Единственным выходом будет договоренность о том, что арендодатель пропишет нанимателей квартиры в снимаемом жилье. Хотя не всякий владелец пойдет на это. Риск очень большой.

В принципе учесть все возможные риски как при аренде квартиры с правом выкупа, так и при оформлении ипотеки сложно. Поэтому нужно внимательно взвесить все «за» и «против».

Как оформляется договор?

Чтобы выкупить съемное жилье, можно пойти несколькими путями:

• оформить договор аренды и отдельным пунктом или в дополнительном соглашении прописать право выкупа;

• заключить договор купли-продажи квартиры с оплатой в рассрочку.

В первом случае жилье переходит в собственность арендатора сразу же после полной выплаты покупной цены. Во втором – право собственности от покупателя к продавцу переходит по истечении срока аренды и погашении выкупной стоимости, которая в обязательном порядке должна быть прописана в договоре.

В размер ежемесячного платежа по аренде уже может входить выкупной платеж. Или же он может оплачиваться отдельно. Это зависит от договоренности между нанимателем и наймодателем.

Обязательными пунктами договора при аренде жилья с дальнейшим правом выкупа являются указание точной стоимости объекта, условия перехода собственности от одного владельца к другому, сроки и величина выплат. В противном случае, суд может признать такой договор недействительным. Все пункты договора должны истолковываться однозначно и не допускать двоякости.

Недостатки сделок аренды с последующим выкупом

Аренда с правом выкупа недвижимости обладает как своими преимуществами, так и недостатками. Самым главным является изменение цен на рынке жилой недвижимости. Если в договоре не указать возможность корректирования ежемесячного платежа с учетом инфляции или права изменения продавцом процентной ставки, то внести корректировку в итоговую стоимость квартиры не получится.

Если цены на рынке недвижимости претерпят сильные изменения в большую или меньшую сторону, то одна из сторон всегда останется недовольной. Особенно, если в договоре не указана возможность корректировки цены.

Еще один существенный минус – невозможность арендатору жилья вернуть уже выплаченные суммы, если по какой-либо причине он выселяется из квартиры. Вот почему на длительный срок такие договоры заключать не очень выгодно.

Законодательная база

Чаще всего долгосрочная аренда с правом выкупа применятся при заключении сделок в сфере бизнеса и предпринимательства. Но и частные лица иногда прибегают к этой схеме. Такой вид приобретения жилья регулируется Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом № 159. При возникновении спорных ситуаций, рекомендуется решать их в судебном порядке.

Источник

Преимущества использования прецизионных кондиционеров

Кондиционеры, относящиеся к категории прецизионных, обеспечивают необходимую компенсацию существенных избытков тепла. Они поддерживают в помещении определенные параметры воздуха, касающиеся его температуры и влажности. Такое устройство, как прецизионный кондиционер, является автономным. Оно обеспечивает функционирование оборудования в безаварийном и безотказном режиме.

Плюсы эксплуатации систем

Среди значительного количества преимуществ использования таких кондиционеров можно упомянуть следующие моменты:

  • Устройство способно изменять температуру с точностью до половины градуса Цельсия. При этом особенности микроклимата будут сохраняться неизменными, удерживаясь в заданном состоянии до того, как режим не будет пересмотрен.
  • Приспособление способно функционировать на протяжении двадцати четырех часов в сутки. Причем работоспособность поддерживается на протяжении многих лет – как правило, пятнадцати-восемнадцати.
  • Устройство способно забрать приточный воздух, если температура снаружи составляет от минус пятидесяти до плюс пятидесяти градусов Цельсия. Это значит, что холодный воздух будет подогреваться, а теплый охлаждаться.
  • Процесс работы устройства полностью автоматизирован. В его основе находятся отслеживание и корректировка температуры и влажности воздуха в помещении, объемов его притока.
  • Эксплуатация и установка оборудования элементарны. Обслуживать устройства тоже просто.
  • Основные детали кондиционеров располагаются во внутреннем блоке. Они являются доступными на лицевой стороне оборудования.
  • Устройства являются полностью совместимыми с системами, предназначенными для диспетчерского контроля, а также осуществления управления микроклиматом внутри здания.

Вышеприведенные нюансы помогут оценить особенности и преимущества такого оборудования.

Эффективная помощь начинающим трейдерам

Компания Regency OneGroup предлагает начинающим трейдерам воспользоваться онлайн-системой, при помощи которой торговля на финансовых рынках станет удобной, быстрой и безопасной. Подробно ознакомиться с предлагаемым фирмой продуктом, а также создать личный кабинет интернет-пользователи могут на сайте Regencyonegroup.com, имеющем стильный дизайн и понятный интерфейс. В адрес компании регулярно поступают хвалебные отзывы от трейдеров, сумевших в короткие сроки приумножить свой капитал.

Преимущества для клиентов

Осуществляя торговлю через систему, предлагаемую фирмой Regency OneGroup, пользователи могут оперативно выводить деньги с минимальной комиссией. Начать работу на платформах компании клиенты могут, внеся депозит в размере лишь $ 100. Пользователи системы Regency OneGroup максимально быстро получают информацию об изменениях биржевых котировок и уведомления об имеющихся рыночных рисках.

Широкий набор инструментов торговой платформы компании дает трейдерам возможность эффективно работать с различными финансовыми инструментами. Сервис регулярно проводит акции, позволяющие клиентам извлекать дополнительную прибыль от совершения операций на биржевых рынках.

Фирма регулярно проводит обучающие курсы для трейдеров, помогающие участникам электронных торгов грамотно производить диверсификацию финансовых активов. Торговые платформы, предлагаемые компанией клиентам, надежно защищены от внешнего воздействия. Реализуйте свой шанс стать успешными трейдерами при помощи торговой системы Regency OneGroup.

Как получить деньги за машину, не продавая ее

В условиях экономической нестабильности многие сталкиваются с временной нехваткой денег. Всегда можно попробовать занять у кого-то или подать заявку на кредит, но в обоих случаях есть вероятность отказа. Если у вас есть машина, то ее можно продать, но этот процесс иногда растягивается на несколько месяцев, а деньги нужны прямо сейчас. Что делать? Можно воспользоваться услугами автоломбарда https://golfstreamcredit.ru/. Подробнее о том, что представляет собой залог автомобиля и почему этого не стоит бояться, вы узнаете из данной статьи.

Что это?

Автоломбард – компания, выдающая займы под залог транспортных средств. Это максимально оперативная процедура, которая требует всего нескольких часов. Ваш автомобиль оценивают, после чего вы подписываете договор и оставляете транспортное средство на парковке ломбарда, а вам выдают оговоренный объем денежных средств.

Какие условия займа?

Условия практически такие же, как у кредита: есть проценты и ежемесячные платежи. Сумма берется на определенный период. Есть штрафные санкции за несвоевременное внесение денежных средств на расчетный счет. В случае невозврата заемных средств клиентом, автоломбард реализует транспортное средство, сданное в залог.

Вывод

Получается, что это очень хороший способ быстро получить довольно большую сумму денег даже в том случае, если у вас плохая кредитная история. Но надо отдавать себе отчет в том, что долг придется возвращать, и в худшем случае, вы можете лишиться своего автомобиля на совсем. Чтобы четко понимать все условия, внимательно читайте договор, который вам предложат подписать, и тогда никто не сможет вас обмануть.

Что такое краудлендинг или взаимное кредитование?

На российском финансовом рынке существует множество программ, позволяющих потребителю получить денежный займ на определенных условиях. Все они различаются максимальным размером выдаваемой суммы, процентной ставкой, а также сроком выплат. Некоторые из них, например взаимное кредитование https://townmoney.ru/, нуждаются в дополнительном описании.

Особенности услуги

Краудлендинг — программа, направленная на поиск инвестора и получение физическим лицом займа. Таким образом, она включает несколько этапов:

  • создание физическим лицом заявки с указанием необходимой денежной суммы и желаемой процентной ставки на одном из интернет-ресурсов;
  • поиск подходящего инвестора;
  • заключение сделки при личной встрече или в режиме онлайн;
  • перевод денежных средств.

При этом процентная ставка может быть снижена в том случае, если предложение заемщика интересно нескольким инвесторам.

Данная программа имеет несколько положительных сторон:

  • конкурентноспособные ставки, размер которых существенно ниже, чем при микрозайме;
  • отсутствие длительных и изнурительных проверок, в том числе и кредитной истории;
  • нет необходимости в предоставлении справок о трудоустройстве и получаемых доходах, что подходит для лиц, работающих без официального оформления;
  • возможность получать денежные средства и погашать долги с помощью электронной платежной системы.

Таким образом, краудлендинг доступен даже лицам, которые не могут претендовать на иные виды займов по той или иной причине (из-за отсутствия официальных доходов, преклонного возраста, плохой кредитной истории).

Что надо знать о бизнес-плане?

Каждому бизнесмену известно, что успех предприятия зависит не только от идеи и денежных вложений, но и от составленного плана. Неважно, что вы открываете: кофейню, ювелирный магазин или автоломбард в Алматы тут. Бизнес-программа является одной из основных функций менеджмента, которая включает в себя расчет необходимого объема ресурсов и их рациональное распределение.

Виды и особенности

Существуют 4 основных типа бизнес-планов:

  1. Для инвестиционного проекта. Разрабатывается, чтобы привлечь потенциальных инвесторов. Предполагает подробное маркетинговое исследование.
  2. Для предприятия. Описывает главные аспекты деятельности фирмы, определяет слабые стороны и пути решения возможных проблем.
  3. На кредит. Создается для обоснования потребности компании в стороннем финансировании. Указывает выгоды от использования заемных оборотных средств.
  4. На грант. Необходим, если вы намерены вложить в работу средства из госбюджета.

Какой бы тип бизнес-плана вы ни выбрали, надо учитывать особенности ваших оппонентов. Посмотреть сайт об этом можно тут.

Положения

Чаще всего этот документ состоит из следующих разделов:

  1. Титульный лист. Содержит все юридические данные, касающиеся организации.
  2. Резюме. Кратко излагает суть проекта, рассказывает о требуемых ресурсах и предполагаемых результатах.
  3. Характеристика. Включает в себя название продукта, сферу применения, разрешительную документацию и так далее.
  4. Маркетинг и сбыт. Оценка потребителей, конкурентов, а также прогноз спроса на продукцию.
  5. Риски и гарантии. Анализ возможных рисков и способы их минимизации.

Кроме того, бизнес-план может быть дополнен организационной структурой и производственной частью.

Где срочно взять деньги до зарплаты?

Решили сделать незапланированную покупку, спонтанно отправиться в путешествие, погасить кредит или устроить большое застолье? Не обязательно просить деньги в долг у друзей или родственников. Ведь сегодня оформить займ на карту мгновенно круглосуточно и без отказа https://onlain-zaim.ru/100__zaim_na_kartu_biez_otkaza может практически каждый. Главное условие — быть совершеннолетним гражданином России и готовым подтвердить это посредством предоставления паспорта. Найдите специализированный сервис, на котором собрано много предложений от разных микрофинансовых организаций. Так вы сможете быстро сравнить их условия и выбрать подходящие.

Легко и доступно

Такой способ взятия денег взаймы является очень простым, а благодаря этому довольно востребованным. Работник предприятия, офисный сотрудник, студент или пенсионер может воспользоваться данной услугой в любое время дня и ночи. Отправьте заявку на требуемую сумму и ждите ее рассмотрения. Всего через несколько минут запрос будет одобрен с вероятностью в 99%. Чтобы гарантированно получить деньги, желательно в первый раз отправлять заявку на небольшую сумму, к примеру, 10 000 рублей. Значительно увеличить шансы поможет обращение сразу в несколько компаний.

Перевод осуществляется не только на карту любого известного банка. Многие организации поддерживают и выплату средств на электронные кошельки, например, WebMoney, QIWI или Яндекс.Деньги. Предварительно внимательно читайте условия сотрудничества, добросовестно возвращайте долги и пользуйтесь возможностью оформления микрозаймов каждый раз, когда возникнет необходимость.

Что входит в программу курсов по маникюру?

Для многих девушек вопрос поддержания ухоженного вида рук и ногтей является первоочерёдным. Для решения данной задачи можно обратиться за помощью к мастерам салонов красоты. Многие дамы мечтали бы научиться самостоятельно проводить такие бьюти-процедуры. Выходом из ситуации станет запись на подготовительные курсы по обучению маникюру http://msk.victoryco.ru/obuchenie/. Грамотно составленная образовательная программа обеспечивает всем участникам овладение основными навыками.

В чем заключается предложение?

Можно отметить следующие базовые модули, которые предусмотрены учебным планом:

  • Проведение коррекции. В ходе практических занятий участники повышают свои навыки в таких вопросах, как удаление кутикулы и заусенуцев, полировка ногтевой пластины и придание ей единой формы на каждом пальце. После выполнения механических работ мастера познакомятся с технологиями ухода и увлажнения кожи рук путём использования специальных масел и кремов.
  • Создание маникюра. Одной из ключевых задач является покрытие ногтей лаком. В зависимости от предпочтений клиентов мастер должен уметь выполнять как однотонный маникюр, так комбинированный либо с использованием страз и блёсток.
  • Выполнение наращивания. Поскольку существует несколько технологий, в ходе прохождения программы участники познакомятся с каждой из них. Под руководством профессионалов ученики узнают об особенностях работы с типсами и формами в совокупности с использованием геля либо акрила.

Результатом успешного прохождения обучающих курсов станет выдача сертификата, который будет подтверждать профессиональную подготовку девушки.

Особенности стандартных и заказных надгробий, варианты их украшения

Исходя из особенностей производства, различают стандартные и заказные надгробия. Первую категорию составляют простые и фигурные памятники из гранита, для которых специалисты предварительно делают своеобразные полуфабрикаты, за счёт чего обеспечиваются короткие сроки выполнения работ. Данные модели имеются в каталогах ритуальных организаций. При необходимости клиенты могут попросить мастеров видоизменить выбранную стелу или изготовить оригинальное произведение. Эти изделия будут считаться заказными. Для них создаются эксклюзивные чертежи. Особенности украшения зависят от типа выбранного надгробия.

Варианты дизайна стандартных стел

Простые могильные плиты (квадратные, прямоугольные и несложные вариации этой фигуры) скульпторы покрывают различными картинами, за счёт чего обеспечивается индивидуальность изделий. Подбирая элементы внешнего вида, стоит учитывать смысл каждого рисунка. Разрушенная колонна может символизировать оборванную жизнь или потерю главы семейства, разорванный круг обозначает смерть близкого родственника, а фрагмент лабиринта указывает на жизненный путь.

Для фигурных надгробий характерны иллюстрации, соответствующие форме камня (например, его могут выточить и разукрасить на подобии ромашки или иного цветка). Иногда специалисты намеренно оставляют изделия без декоративной отделки. Среди таких стел часто встречаются распятия и ангельские силуэты. Эффектно смотрятся резные произведения. Некоторые плиты с выпуклыми элементами есть в каталогах ритуальных фирм, другие же относятся к уникальным работам. Популярными фигурными изделиями считаются камни с различными вариантами выполнения православного креста, с драпировками (символ скорби) или без них.

Как можно оформить могилу авторским произведением?

Чтобы установить оригинальную работу скульптора, необходимо заказать памятник, подробно описав мастеру свою идею. Он набросает чертежи и по ним выточит эксклюзивное надгробие, которое останется только отполировать и установить на постамент. Все элементы дизайна специалисты предусматривают в момент создания эскизов. Это может быть скульптура умершего, статуя скорбящего херувима для детского памятника или фигура в виде открытой каменной книги (уместно для оформления двойных могил).